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買房驚現(xiàn)“負(fù)首付”!無(wú)需首付,還能拿到50萬(wàn)裝修款
近期,有房產(chǎn)中介聲稱買房可以做到“負(fù)首付”。例如,房產(chǎn)價(jià)格520萬(wàn)元,但可以向銀行貸款570萬(wàn)元,這樣購(gòu)房人不僅無(wú)需付首付,還能拿到50萬(wàn)元作為裝修款。...
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超40城二套房首付比例降低
近來(lái),已有包括鄭州、邢臺(tái)、天津等多地調(diào)整二套房首付比例。例如,天津近日發(fā)布樓市新政,明確居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買第二套住房的,首付款比例最低為40%。邢臺(tái)于近日發(fā)布公積金貸款新政,首套房、二套房首付比例均進(jìn)行下調(diào)。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì),截至9月16日,41個(gè)城市降低二套房首付比...
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京滬松綁首付滿月,現(xiàn)狀如何?
近段時(shí)間來(lái),在新政帶來(lái)的利好效應(yīng)下,疊加房企沖刺業(yè)績(jī)節(jié)點(diǎn),京滬新房項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)客戶數(shù)量及購(gòu)房熱度明顯走高。其中,北京、上海部分項(xiàng)目售樓處人滿為患,北京有項(xiàng)目甚至需要驗(yàn)資,才能排卡購(gòu)房。...
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山東膠州買房首付比例降至7.5%
根據(jù)山東省青島市膠州市政府網(wǎng)站消息,5月31日,膠州市推出房票安置、購(gòu)房補(bǔ)貼、商品房團(tuán)購(gòu)、共有產(chǎn)權(quán)人才房等多項(xiàng)激勵(lì)政策和舉措。此次膠州市面向全市衛(wèi)生系統(tǒng)、教育系統(tǒng)、大型工業(yè)企業(yè)的單位職工開(kāi)展商品房團(tuán)購(gòu),團(tuán)購(gòu)人員購(gòu)買家庭首套房且收入相對(duì)困難的,首付款可按50%繳納,市住房服務(wù)保障中心協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè),剩余...
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山東菏澤:“無(wú)房無(wú)貸”首付比例下調(diào)至20%
近日,山東省菏澤市工行、農(nóng)行、建行對(duì)于個(gè)人住房貸款首付比例采取調(diào)整,“無(wú)房無(wú)貸”的購(gòu)房者,在認(rèn)購(gòu)普通住房時(shí),可享受最低20%的房貸首付比例,較此前下降10個(gè)百分點(diǎn);同時(shí),首套房、二套房的貸款利率分別下調(diào)至5.6%、5.95%。業(yè)內(nèi)人士分析稱,菏澤此次調(diào)降符合央行此前發(fā)布的政策,首付比例下調(diào)有利于提振...
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杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”,房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從多家銀行杭州支行處了解到,此前市場(chǎng)傳言的杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”確有此事。政策調(diào)整包括:首套房視客戶征信情況可申請(qǐng)最低4.15%房貸利率,二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%;二套房首付比為40%;只要客戶在杭州無(wú)房、或者房貸結(jié)清,再買算首套房。此外,據(jù)錢江晚報(bào)報(bào)道...
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二三線城市房貸收緊:利率高,二套房首付比例上調(diào)
今年以來(lái),多個(gè)城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息。近日,記者走訪了多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn),北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時(shí)穩(wěn)定狀態(tài),房貸收緊趨勢(shì)目前主要出現(xiàn)在二三線城市,不僅房貸利率較高,而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。 同時(shí),不少銀行表示,目前銀行額度緊張,放款速度較慢,部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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最慘購(gòu)房者?首付745萬(wàn)買的房沒(méi)了,還要倒賠500萬(wàn)
2020年5月,在上海居住的伍亭穎計(jì)劃花1550萬(wàn)元的總價(jià),在黃浦區(qū)購(gòu)買一套180.09平方米商業(yè)用房。沒(méi)想到,在首付745萬(wàn)元之后,因銀行貸款審批延誤,無(wú)法按照合同規(guī)定時(shí)間付尾款的伍亭穎,被賣方告上法庭。最近法院最終判決伍亭穎敗訴,她不僅要退出房子,還要支付違約金、房屋整修費(fèi)等總計(jì)497.32萬(wàn)元...
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廈門二套房首付比例降至四成?當(dāng)?shù)匾延秀y行跟進(jìn)執(zhí)行
近日,有市場(chǎng)傳言稱,廈門二套房首付比例和房貸利率已經(jīng)下調(diào)。8月17日,新京報(bào)記者從廈門當(dāng)?shù)劂y行和中介證實(shí),廈門二套房首付比例已經(jīng)由50%降至40%,二套房貸款利率由原來(lái)的5%降低至4.8%。...
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在美國(guó)買房,首付比例低得驚人
在存錢買房時(shí),大多數(shù)美國(guó)人都以為按照慣例,他們需要存夠房?jī)r(jià)的20%作為首付。但美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)的人口統(tǒng)計(jì)與行為分析副總裁杰西卡·勞茲表示,首付20%“是最大的謬論” 。勞茲告訴《財(cái)富》雜志,2020年,美國(guó)首次購(gòu)房者的首付比例中...
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